3 herbergja til sölu, 86 m²

Garðabær

2 Svefnherbergi1 Baðherbergi

89.900.000 kr.

1.046.566 kr./m²

Skráð 8. sep. 2026

Um þessa auglýsingu

Þorsteinn Yngvason, lögmaður / löggiltur fasteignasali, hjá RE/MAX fasteignasölu, kynnir í sölu: Nýjar og glæsilegar íbúðir í 7 íbúða lyftuhúsi að Vorbraut 1 í Hnoðraholti, 210 Garðabæ. Stærðir frá 85 fm til 176 fm. ✅ Gólfsíðir gluggar og gólfhiti ✅ Bjartar og vel skipulagðar íbúðir ✅ Fallegar innréttingar og innbyggð sturtutæki // BÓKIÐ EINKASKOÐUN HJÁ ÞORSTEINI Í SÍMA 696-0226 // Íbúð 102: Glæsileg þriggja herbergja íbúð á jarðhæð, ásamt stæði í bílageymslu. Svalalokun. Skráð stærð 85,4 fm. Nánari lýsing: Anddyri: Fataskápur upp í loft. Svefnherbergi: Fataskápur upp í loft. Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum að hluta, falleg baðinnréttting, sturta með innbyggðum blöndunartækjum og glerskilrúmi, handklæðaofn og upphengt salerni. Innrétting fyrir þvottavél og þurrkara inn af baðherbergi. Hjónaherbergi: Fataskápur upp í loft. Stofa/borðstofa: Bjart rými. Eldhús: Falleg innrétting með eyju, bakaraofn og spanhelluborð. Útgengt út á svalir með svalalokun. Geymsla: Í sameign hússins. Stæði í bílageymslu: Eitt sérmerkt stæði. Gert er ráð fyrir lagnaleið að stæðinu fyrir möguleika á rafhleðslustöð. Helstu kostir við frágang: ** Við hönnun hússins er tekið mið af því að lágmarka viðhald. Húsið er einangrað að utan, álklætt að utan og gluggar ál-tré. ** Gólfsíðir gluggar sem veita mikla birtu inn í íbúðirnar. Gólfhiti í öllum rýmum íbúðar ** Innréttingar frá Ormsson ehf. og framleiddar af ARENS. AEG eldhústæki frá Ormsson. ** Í stofum eru lofttúður með innbyggðri hljóð- og ryksíu sem tryggja innstreymi og þar með hringrás lofts um íbúðina. Húsið: Arkitektar og aðalhönnuðir hússins eru Sen&Son arkitektar ehf. Húsið er steinsteypt þriggja hæða fjölbýlishús með 7 íbúðum í einum stigagangi með lyftu. Á 1. hæð er anddyri, geymslur íbúða, tæknirými og tveir innbyggðir bílskúrar. Á 1. hæð eru einnig tvær glæsilegar íbúðir með beinu aðgengi út í garð. Á 2. hæð hússins eru þrjár virkilega flottar íbúðir og á 3. hæð hússins eru svo tvær stórglæsilegar íbúðir, en með þeim fylgja bílskúrarnir. Á lóðinni er bílageymsla með 7 bílastæðum. Bílageymslan er opin að hluta með lokuðum hliðum og upphituðu gólfi. Gert er ráð fyrir lagnaleið að hverju stæði fyrir möguleika á rafhleðslustöð. Umhverfið: Húsið er staðsett í Hnoðraholti í Garðabæ. Hverfið er einstakt og nýstárlegt. Þá er hverfið sérlega vel staðsett innan höfuðborgarsvæðisins, miðsvæðis og í nálægð við góðar samgönguæðar. Í næsta nágrenni við húsið eru Vífilsstaðir, golfvöllur GKG, útivistarsvæði Heiðmerkur og nýja íþróttaaðstaða Stjörnunnar í Miðgarði. Frekari upplýsingar veitir: Þorsteinn Yngvason, lögmaður/ löggiltur fasteignasali, 696-0226 eða

Hvað er innifalið

Lyfta

Bílskúr

Staðsetning

Kort ekki tiltækt

Þessi auglýsing inniheldur ekki nákvæm hnit.

Auglýst á

MBL Fasteignir