1 of 12
Atvinnuhúsnæði til sölu, 165 m²
Reykjanesbær
6 964 834 Kč
42 135 Kč/m²
Listed 2 months ago · 23 Mar 2026
Commercial
Category
165.3 m²
Area
About this listing
<p></p><strong>**Laust strax - Svanþór Einarsson Löggiltur fasteignasali. [email protected] - 698-8555**</strong><br /><br /><strong>FASTMOS S: <a href="tel:586-8080">586-8080</a> kynnir: 165 m2. atvinnuhúsnæði, þar af 125,3 m2. að grunnflötur ásamt ca. 40 m2 óskráðu geymslulofti við Hólmbergsbraut 5 í Reykjanesbæ. </strong><br />Bil 01-05 sem er 125,3 m2 atvinnuhúsnæði ásamt ca. 40 m2 óskráðu geymslulofti við Hólmbergsbraut 5 í Reykjanesbæ. <br /><strong>Eignin skiptist í vinnusal með salerni og milliloft.</strong><br /><br /><strong>Lýsing:</strong><br />Eignin afhendist fullbúin að utan, að innan er komin rafmagnstafla, hitablásari, rafmagnsopnari á iðnaðarhurð, ljós eru í loftum og fyrir utan. Búið að mála gólf og ganga frá millilofti og stúka af salerni.<br />Burðarvirki er stálgrind heitgalvaniseruð og klætt með 60mm polyurethane yleiningum húðað með Granite HDX<br />Þak er með heitgalvaniseruðum stálsperrum og þakklæðning 60mm yleiningar með polyurethane, húðað með Granite HDX - þakhalli er um 7° ál þakrennur<br />Lofthæð verður ca. 5 m til 6,35 m.<br />Lóðin afhendist malbikuð<br />Gólf er steypt og með niðurföllum<br />Innkeyrsluhurð er 3,5 m breidd x 3,5 m hæð, með rafdrifnum hurðaopnara.<br />Gluggar PVC 600 x 800<br />Gönguhurðir 950 x 2100mm stál<br />Milliveggir eru stálvirki með yleiningum með steinullareinangrun, RAL 9002, 80,mm þykkt brunavarnarefni,<br />LED lýsing og tenglar innandyra, þriggja fasa rafmagnsgrein auk útiljósa.<br />Hitablásari í hverju bili til upphitunar.<br /><br /><strong>Verð kr. 41.900.000,-</strong><p><br /><br /><strong>Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:</strong><br />Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.<br /><br /><strong>Forsendur söluyfirlits:</strong><br />Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.<br />Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.<br /><br /><strong>Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:</strong><br />1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.<br />2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal.<br />3. Lántökugjald lánastofnunar - er skv. gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.<br />4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.<br />5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.</p>
Key Stats
Floor Area165.3 m²
Listed on
Synced 2 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Reykjanesbær
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Reykjanesbær
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
179.943 kr./mo
5.00 % rateAPR 5.86 %
Down 20%Loan 80%
8.380.000 kr.33.520.000 kr. loan
Total repayable64.779.339 kr.
Interest rate5.00 %
APR5.86 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.