Íbúð – Garðabær, Sjáland, Höfuðborgarsvæðið
Ekki lengur í boði

Þessi auglýsing er ekki lengur virk. Við geymum hana til viðmiðunar, en upplýsingarnar gætu verið úreltar.

2 herbergja til sölu, 95 m²

Garðabær, Sjáland, Höfuðborgarsvæðið

1 Svefnherbergi1 Baðherbergi

79.900.000 kr.

839.286 kr./m²

Skráð 11. sep. 2026

Um þessa auglýsingu

Eignamiðlun kynnir: Vönduð 2ja herbergja íbúð á 2. hæð í Jónshúsi í Sjálandshverfinu í Garðbæ, íbúð fyrir 60 ára og eldri. Jónshús er sex húsa þyrping (Strikið 2-12) með 130 íbúðum fyrir 60 ára og eldri en þar hægt að kaupa léttan hádegisverð og meðlæti gegn vægu gjaldi í samkomusal húsanna á fyrstu hæð. Íbúðin er laus fljótlega eftir kaupsamning. Mögulegt að leigja bílastæði í bílastæðahúsi, næg bílastæði á lóðinni. Nánari upplýsingar veitir: Gunnar Bergmann Jónsson í síma 839-1600 eða Nánari lýsing: Forstofa með þreföldum fataskáp. Eldhús með eikar innréttingu frá Brúnás, gott vinnupláss og flísar milli efri og neðri skápa, glerhelluborð, ofn með blæstri í vinnuhæð og gufugleypir með kolsíu. Þvottahús innaf eldhúsi, flísalagt með hillum. Stofa, björt og rúmgóð með útgengi út á yfirbyggðar svalir. Svefnherbergi, rúmgott með góðum eikar fataskáp. Baðherbergi, flísalagt hólf í gólf með eikar innréttingu frá Brúnás, handlaug, upphengt salerni og sturta. Geymsla innan íbúðar með góðum hillum og parket á gólfi en margir hafa nýtt rýmið sem vinnuherbergi. Gólfefni íbúðar er 3ja stafa eikarparket, allar innréttingar og fataskápar eru frá Brúnás, spónlagt með ljósri eik og flísar á baðherbergi og þvottahúsi. Einnig fylgir eigninni sér geymsla í kjallara og hlutdeild í sameign. Húsið sjálft er staðsteypt lyftuhús, einangrað að utan og álklætt. Gluggar eru álklæddir timburgluggar með opnanlegum fögum úr áli, tvöfalt verksmiðjugler í gluggum. Aðalhurðir stigahúsa eru hliðopnandi rennihurðir og stigahúsin flísa- og tepplögð. Í miðjuhúsinu er þjónustukjarni í rekstri Garðabæjar þar sem hægt er að kaupa léttan hádegisverð og hressingu alla virka daga og sækja hina ýmsu þjónustu. Í húsinu er einnig salur sem eigendur geta leigt gegn vægu gjaldi. Húsfélagið er vel rekið og stendur mjög vel. Greiðsla í hússjóð er 25.700 kr. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. þjónustusamning. Eignamiðlun ehf. - Grensásvegur 11, 108 Reykjavík - - Gunnar Bergmann Jónsson löggiltur fasteignasali. *** Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum. Heimasíða Eignamiðlunar Eignamiðlun á Facebook

Hvað er innifalið

Lyfta

Staðsetning

Kortið hleðst bráðum

Hverfisgögn eftir beiðni

Staðir í nágrenninu hlaðast þegar þessi hluti birtist.

Auglýst á

MBL Fasteignir

79.900.000 kr.