# atv, Rauðhella 10, Hafnarfjörður

> Canonical listing: https://is.landomo.com/property/f5ebbdfd-12aa-4392-bf14-1b2c13feddee

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 72,000,000 ISK
- **Location:** Hafnarfjörður, IS
- **Floor area:** 148.1 m²
- **Published:** 2026-08-10T12:38:17.052Z
- **Last updated:** 2026-08-13T02:57:24.660Z
- **Listed on:** mbl-is

## Description

Hraunhamar kynnir atvinnuhúsnæði til Sölu eða leigu á í fínu atvinnuhúsnæði vel staðsett í Helluhverfinu í Hafnarfirði, í grunninn er um tvö atvinnubil að ræða en er búið að sameina í eitt og það ætti að vera auðvelt að skipta þessum bilum upp í tvö bil e.t.v. Húsnæðið er á einu fastanúmeri. Húsið er 148,1 fm auk þess er óskráð milliloft cirka 50 fm.

Nánari lýsing: Rúmgott vinnurými, tvær innkeyrsluhurðir og útidyrahurð, Lofthæðin er cirka frá 4,3 metrar upp í 5,5 metrar þar sem hún er mest. Á efri hæðinni er eldhús og geymslurými. Salerni á neðri hæðinni.
Verið er að skipta um glugga og útidyrahurð baka til sem mun seljandi greiða þann kostnað.

Húsnæðið laust strax.

Nánari upplýsingar veitir Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali s. 698-2603, 

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi

Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.

## Source and attribution

- Cite and link: https://is.landomo.com/property/f5ebbdfd-12aa-4392-bf14-1b2c13feddee
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.