# fjolb, Haustakur 2, Garðabær

> Canonical listing: https://is.landomo.com/property/fe4cf8da-6004-4fac-8d93-daefe6aaec3c

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 118,900,000 ISK
- **Location:** Garðabær, IS
- **Floor area:** 140.1 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-31T12:31:37.314Z
- **Last updated:** 2026-10-03T01:49:00.590Z
- **Listed on:** mbl-is

## Description

Haustakur 2 - Garðabæ

Opið hús fimmtudaginn 3.september frá kl 17:00-17:30
Vinsamlegast staðfestið komu á opna húsið á 

STOFAN FASTEIGNASALA kynnir bjarta og fallega 4 herbergja íbúð í litlu fjölbýli við Haustakur 2, Garðabæ. Eignin er vel staðsett í Akrahverfinu þar sem stutt er í stofnæðar, skóla, leikskóla, verslanir og aðra þjónustu. Allar innréttingar og hurðar eru úr eik, gegnheilt eikarparket er á gólfum alrýmis og svefnherbergja en flísar á gólfum forstofu, salernis og þvottahúss.
Eignin er skráð samtals 140,1 fm og er á 2. hæð með sérinngangi.

Sérinngangur af svalagangi

3 svefnherbergi

Rúmgóðar suður svalir

Fallegt útsýni yfir Garðabæinn

Hleðslustöðvar við húsið

Komið er inn í flísalagða forstofu með fataskápum.
Stofa og borðstofa eru samliggjandi og er rýmið bjart og rúmgott, fallegt úrsýni er úr rýminu og gengið er úr sofu út á rúmgóðar suðursvalir (11,6 fm).
Eldhús er opið og bjart og samliggjandi með stofu, falleg innrétting og eyja, bakarofn í vinnuhæð, helluborð, háfur og tengi fyrir uppþvottavél.
Hjónaherbergi er bjart og rúmgott með fjörföldum fataskápum.
Tvö rúmgóð herbergi, tvöfaldur skápur er í dag í öðru herberginu en hitt var upphaflega nýtt sem sjónvarpsherbergi og skápur þess herbergis er nú í geynslunni og auðvelt að færa hann upp aftur.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, góð innrétting, baðkar, sturta og upphengt salerni.
Þvottahús innan íbúðar með innréttingu, flísar á gólfi.
Sérgeymsla staðsett á jarðhæð sem er 17,1 fm.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla í sameign.
Hleðslustöðvar við húsið í sameign íbúa.

Sameiginlegur garður er í kringum húsið sem hefur verið sinnt vel eins og annað umhverfis húsið.
Bílastæði máluð í sumar 2026.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Guðný Ósk í síma 866-7070, og Atli Þór í síma 699-5080, 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv.gjaldskrá.

## Source and attribution

- Cite and link: https://is.landomo.com/property/fe4cf8da-6004-4fac-8d93-daefe6aaec3c
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.