3 herbergja til sölu, 93 m²

Laugaborg 412, Reykjavík

96.000.000 kr.

1.037.838 kr./m²

Skráð 17. júl. 2026

Um þessa auglýsingu

Miklaborg kynnir: Laugaborg við Kirkjusand er nýtt fjölbýlishús á 3–6 hæðum með skjólgóðum inngarði og sameiginlegum þakgarði sem býður upp á notalegt útsýni og dýrmætar stundir utandyra – í miðbænum sjálfum. Íbúðirnar eru fjölbreyttar að stærð og skipulagi, allar með gólfhita, vönduðum innréttingum og svölum eða sérafnotafleti. Allur úthringur hússins er með svalalokun sem stenst íslensk skilyrði og þolni stuðla. Alls verða bílastæði fyrir tæplega 1000 bifreiðar í sameiginlegri bílageymslu undir svæðinu, þar sem auðvelt aðgengi verður að rafhleðslustöðvum. Lyftur eru í öllum stigagöngum. Ítarlegar upplýsingar má sjá á https://105midborg.is/ibudir/borgartun-41 Bílakjallari: Stór samfelldur bílakjallari og hafa íbúar möguleika á aðgangi að einu eða fleiri bílastæðum í þessum bílakjallara gegn hóflegugjaldi til að mæta rekstrarkostnaði. Nýr íbúðakjarni sem samanstendur af 115 íbúðum á 6 hæðum afhendast í 4 áföngum . Íbúðarkjarninn í randbyggðarformi umhverfis innigarð. Húsið er partur af nýju hverfi á Kirkjusandi. Græn svæði umlykja bygginguna ásamt þakgarði. Sjálfstætt loftræstikerfi í öllum íbúðum. Frábær staðsetning rétt við Laugardalinn mikil áhersla er lögð á vistvænar samgöngur og góða aðstöðu fyrir hjólandi og gangandi í hverfinu. Allar upplýsingar veitir : Sæþór Ólafsson löggiltur fasteignasali í síma 855-5550 / [email protected] NÁNARI LÝSING: Íbúð 412 er falleg 3ja herbergja íbúð á 4.hæð með yfirbyggðar svalir. Forstofa: er með með fataskáp sem nær upp í loft. Svefnherbergi: Tvö herbergi, annað með fataskáp er nær upp í loft. Eldhús: Falleg sérsmíðuð innrétting með quartz plötu á borði. Eldhús skilast með Span helluborði með innbyggðum gufugleyp og bakaraofn með kjöthitamæli og sjálfhreinsibúnaði Stofa/alrými: Björt og ílöng með útgengi á svalir sem eru yfirbyggðar. Baðherbergi: Baðherbergi er með vönduðum sérsmíðuðum innréttingum frá Egger. Borðplata með quartz plötum. Sturta með Unidrain gólfrennupakka. Þvottahús: Innan íbúðar með flísum á gólfum og upphengdum innréttingum. Geymsla: er 10,0 fm Nánari upplýsingar veita: Sæþór Ólafsson löggiltur fasteignasali í síma 855-5550 / [email protected] Gabriel Máni Hallsson löggiltur fasteignasali í síma 772-2661 eða [email protected] Móeiður Svala Magnúsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 8998278 eða [email protected] Íris Arna Geirsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 770-0500 eða [email protected] Kjartan Ísak Guðmundsson löggiltur fasteignasali í síma 663-4392 eða [email protected]Sýna meira

Hvað er innifalið

Svalir

Lyfta